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北京市支持河北雄安新區建設醫院項目 主體結構封頂 北咨高效管理顯成效
發布時間:2021-09-02

北京市支持河北雄安新區建設醫院項目(以下簡稱本項目),是為落實北京市、河北省兩地政府《關于共同推進河北雄安新區規劃建設戰略合作協議》,而在雄安新區優先建設的一項重要的民生工程,是北京市以“交鑰匙”方式支持雄安新區建設的“三校一院”項目之一。該項目位于河北雄安新區啟動區第四組團,占地面積約6.0公頃,設置床位600張,總建筑面積為12.2萬平方米,概算批復投資18.24億元。2018年12月,北咨公司正式受托成為本項目全過程代建管理單位。2021年7月30日本項目實現主體結構封頂,現已進入二次結構、內外裝修和機電安裝階段,計劃今年底實現外立面亮相。

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創新項目組織機制—“聯合專班”組織模式作用突顯

自2018年11月中標后,根據PMO+項目經理負責制的要求,北咨公司立即組建了資質優、能力強的代建管理團隊積極對接雄安新區,扎實有序推進代建管理工作。2019年5月,為貫徹北京市、河北省領導關于加快推進北京市支持雄安新區建設“三校一院”交鑰匙項目建設的部署要求,北京市委市政府京津冀協同辦(以下簡稱北京協同辦)和雄安新區管委會有關領導單位共同組建推進“交鑰匙”項目“9.30”開工建設聯合工作專班(以下簡稱聯合專班)。北咨公司也選派優秀骨干進入聯合專班并駐扎在雄安新區,參與項目建設管理工作。在聯合專班統籌調度和科學指導下,京雄兩地政府相關部門充分協調快速解決了項目規劃建設和工程推進中的各種難題,使項目建設各項工作進入快車道。本項目土護降工程開工、基礎底板澆筑、主體結構封頂等重要工程節點目標均按計劃順利實現。

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創新設計管理模式—以設計管理推進代建管理工作

本項目選址在啟動區東北部,地塊為不規則多邊形,項目設計整體建筑形態吸收了白洋淀萬畝淀泊、葦濠交錯的生態元素,建筑上采取條塊化的布局并向西北側開放,將西北側綠谷和溪水的城市綠地自然引入院區,為醫護工作者和住院病人創造出自然舒適的院區環境。

根據雄安新區醫療衛生專項規劃,本項目將與新區投資部分項目共同組成雄安宣武醫院。因此項目設計必須按整體規劃、分步實施的建設思路開展工作。因分步建設的特殊要求,以及設計工作對項目投資的重大影響,北咨公司采取了以設計管理為核心的代建管理方法。設計管理工作中北咨公司充分吸取和提煉以往項目管理中的有益經驗,實施了醫療工藝咨詢、設計總包管理、正向BIM設計、強化限額設計責任等一系列管理措施。通過有效管理充分發揮設計單位在造價控制方面的先天優勢,積極落實限額設計要求,通過設計階段一系列精細化的可研估算、初設概算、清單預算一步步扎實落實限額控制目標,有效提高了工程量的準確性,有利支持了項目質量和進度目標實現,顯現出設計管理的良好效果。

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積極協調調度—高效完成“一會三函”模式下全部基建手續

雄安新區建設項目審批采用 “一會三函”模式。在北京市協同辦的正確指導下,在雄安新區公共服務局、規劃建設局、改革發展局和啟動區建設指揮部的大力支持下,本項目按計劃完成全部前期手續工作。本項目于2021年春節前完成全部“一會三函”審批程序,2021年5月中旬取得國土、規劃、施工許可等全部正式基建手續,完全符合聯合專班制定的工作任務清單和倒排工期計劃表。這些成果的快速取得在其他項目是難以想象的,這不僅得益于項目部人員的積極努力,更得益于新區優化營商環境后的高效行政審批模式,為暢通項目推進渠道提供了堅強有力的保障。

精益求精—項目建設成效初顯

在北京市發展和改革委員會、雄安新區管委會的領導下,本項目已取得綠色建筑三星級設計標識、中國勘察設計協會BIM特等獎、河北省創建智慧工地三星級示范工程,北京市結構長城杯優質工程獎于2021年7月14日通過第一次現場專家評審;正在申報河北省安全文明工地獎、雄安質量杯、龍圖杯(BIM)獎項。今年8月2日,北咨公司收到來自中共北京市委北京市人民政府推進京津冀協同發展領導小組辦公室和河北雄安新區管理委員會公共服務局的兩封《感謝信》,對北咨公司能夠克服疫情影響,帶領本項目各參建單位按計劃實現主體結構封頂表示感謝。

兩封《感謝信》是京雄兩地項目主管單位對我們努力工作的認可和對我們積極服務的肯定。在后續工作中,我們將繼續秉持一絲不茍的工作態度,發揚團結一致、攻堅克難、拼博進取的精神,全力做好政府服務,高質量、高標準完成全部建設任務,確保向雄安新區交一把合格的“鑰匙”,為推動京津冀協同發展貢獻更大力量。


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