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首都醫科大學附屬北京天壇醫院遷建工程項目
項目地點:
北京市豐臺區
項目時間:
2013年10月至2018年3月
項目規模:
項目總建筑面積約35萬平方米
服務內容:
實施階段代建
所獲獎項:
綠色安全文明工地、第四批全國建筑業綠色施工示范工程、北京市青年安全生產示范崗、北京市結構長城杯金獎等多個獎項。
項目概況

項目總建筑面積約35萬平方米,其中:地上建筑面積約23萬平方米,地下建筑面積約12萬平方米。建設內容包括A區、B區、C區、AB連廊及地下通道。其中:A區為醫療區,主要包括專科門診樓、病房樓、醫技樓、綜合門診樓、急診搶救樓、感染疾病科樓、康復醫學樓等;B區為干部保健、教育科研區,主要包括研究所及行政科研樓和干保樓;C區為教學宿舍區,主要包括教學宿舍樓和階梯教室。同步實施室外道路、人行步道、廣場、地面停車場、圍墻大門、綠化、照明、綜合管線等配套工程及紅線外電力、橋梁工程。項目建成后,設置床位1650張。


項目特色

天壇醫院遷建工程項目是我市推行代建制以來投資規模最大、建設內容最全、技術難度最高的醫療衛生類代建項目。實施整體搬遷,建設周期橫跨5個年度;周邊配套條件差,項目東側和北側均無市政道路。西側的郭公莊路和南側的南四環輔路車流量大,交通嚴重擁堵。除給水設施能夠滿足本項目需求外,其它如雨水、污水、電力、供熱、燃氣等設施均需要進一步論證,因而建設管理難度非常大。

北咨公司管理團隊綜合運用價值工程、系統工程、信息工程和運籌管理等方面專業知識,充分吸收建筑工程、技術經濟、設備材料和醫療技術等方面專家智慧,通過總體策劃、手續辦理、設計管理、施工管理、招標采購管理、合同造價管理、驗收保修管理和運行維護管理等方面繁重的專業工作,及時處理項目準備期、施工期、驗收期和試運行期等各階段的有關管理、技術、經濟、市場和法律等多方面具體問題,推動了項目建設工作穩步、有序開展。

北咨公司項目有團隊于2013年10月開始項目代建管理工作,兩年多來,已組織開展了施工設計文件審查和移交、施工總包和監理單位招標、施工臨水臨電和外圍保障條件落實、各項專業工程技術論證、暫估項分包招標、工程質量和現場安全管理等工作,取得了階段性的成果。項目于2013年12月26日奠基并啟動土方開挖施工,2014年5月1日開始主體結構施工,2015年5月28日實現結構封頂。建設工作總體順利,施工現場安全,工程質量合格,資金使用規范。

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